1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
大阪市旭区
27.8万円/㎡
前年比+32.0%
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大宮第4コーポ
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
OsakaMetro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩7分
1969年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,390万円
24.7万円/㎡
981
1,254
1,526
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,526万円
22.3万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月15日
大宮第4コーポ
1,298万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 56.2㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,298万円 | 23.1万円 | 1階 | 56.2㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 大宮第4コーポ 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅7分 | 1,298万円 | 23.1万円 | 56.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | シヤンテイ森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅5分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/22 | グリーンハイツ大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 太子橋今市駅7分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/09 | シャンティー森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅6分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/21 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | クローバーハイツ森小路4号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、大阪市旭区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は大阪市旭区の平均と比較して16.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 大宮第4コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1969年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |